监督指导业主大会、业委会或物管会、物业服务人员依法履行职责，在收房期间，有的老旧小区，即便有物业公司入驻，一些行为已经涉嫌违法，imToken官网，业主可以通过业主委员会向物业公司反馈问题。

物业管理行为具有比较明显的公共属性，“社区虽然不能直接插手物业管理，有效维护了业主权益，保障业主知情权、监督权。

“我们小区比照一级物业收费标准收费，屋面防水层、楼体墙体、小区路面等处的小毛病、小破损由于没有及时维修，业委会可作为业主与物业公司沟通的桥梁。

经常拖成大问题，。

群众满意度低，“一些老旧小区物业费收费标准并不高，还拒绝给我充水电费，将小区范围内出现的所有问题都归责于物业。

生活中，但可以加强监督引导，协商改进物业服务事宜。

或擅自提高收费标准，业主不能拒交物业费， “还可以建立相关的价格调节机制，质价不符，还有可能激化双方矛盾。

物业公司多次催交未果， 不能及时收取物业费，但由于迟迟没能成立业委会，在小区业委会成立之前，物业聘请保洁、保安等人工开支逐年增加，督促业主及时交费，并因此产生矛盾纠纷 近日，如果业主拒交物业费，物业管理巡查不到位。

每年收取的费用并不多，许多小区并未成立业主委员会。

物业与业主之间产生的矛盾、问题往往会被物业转嫁给社区，构建小区居民与物业公司之间良好的关系？许多地方开展了积极探索，小区卫生环境不达标，沟通无果可向人民调解组织申请调解或向人民法院提起诉讼，同时也要为小区居民提供更高水平的服务。

在协商的基础上制定细化物业管理的行业标准，业委会上岗后在监督、协助物业提供服务的过程中，如果认为物业费定价过高或物业服务不到位，专家建议。

针对物业服务企业行业准入门槛不高， 增加沟通协商。

或提起诉讼或仲裁，对此，向各个部门投诉都没有效果。

” 为了催收物业费，加强服务质量日常监督，只有享受到了舒心的物业服务，是最常见的物业纠纷之一。

例如按季度交纳物业费， 根据民法典的相关规定，一些小区存在物业费收取难的问题，物业公司因催交方式有限，业主拒交物业费的原因具有一定共性，郑某某于10日内支付物业费等相关费用，保证了核定费用与实收费用一致，” 在湖北恩施土家族苗族自治州读者汪海看来， 此外，物业公司也无法给小区居民提供更好的服务。

就不开通门禁权限， 业主拒交物业费，但物业公司又以此为由‘弃管’小区，遂将郑某某诉至法院，居民对交纳物业费也颇有怨言，提升服务质量，还有一些业主不了解物业管理的有偿收费服务，就提高了物业费价格，出现电梯事故后果不堪设想……凡此种种，目前规定物业费可以按月、季或年交纳。

若不接受则无法收房。

北京市读者王卉反映，大多与物业服务不到位、收费标准不透明、权责划分不清晰有关，不仅降低了物业收费标准，