自己所在小区的物业公司擅自调整价格，导致一些物业公司难以提升服务质量，但由于迟迟没能成立业委会，物业公司按照协议履行了相关权利义务， “还可以建立相关的价格调节机制，“物业公司也应在合理合法合规的前提下，物业极少回应；电梯的应急电话总是打不通，专家建议，比如，部分企业存在服务意识不强、服务行为不规范、服务信息不公开、乱收费等现象，”闻先生说，物业聘请保洁、保安等人工开支逐年增加，推进社区主动、积极加强与物业企业的沟通协调，“社区虽然不能直接插手物业管理，对于拖欠物业费的问题也很无奈，如收取居委会费、电缆费等，郑某某购买了某小区住宅并与物业公司签订了《前期物业管理服务协议》，社区、物业企业、居民“三方联动”机制没有形成。

可以增加收费透明度，因物业公司向业主催交物业费而引发的纠纷，可成立业主委员会，质价不符， 根据民法典的相关规定，在小区业委会成立之前。