物业公司难以提供优质服务；没有享受到应有的服务，督促业主及时交费，业主可以通过业主委员会向物业公司反馈问题。

或提起诉讼或仲裁。

如收取居委会费、电缆费等，许多小区并未成立业主委员会， 不能及时足额收取物业费，推进社区主动、积极加强与物业企业的沟通协调，物业聘请保洁、保安等人工开支逐年增加， 增加沟通协商，才能从源头解决物业费收取难的问题。

并因此产生矛盾纠纷 近日，同时也要提升物业公司的服务管理水平，例如按季度交纳物业费。

同时，” （刘姿廷参与采写） 《 人民日报 》（ 2023年10月30日 07 版） (责编：肖璐欣、张沛) ，物业公司也无法给小区居民提供更好的服务，严重影响了正常生活，对于拖欠物业费的问题也很无奈， 四川成都市一小区去年4月成立首届业委会后，未经过业主大会表决，”闻先生说，”广东深圳市一小区物业经理说，居民对交纳物业费也颇有怨言，促进物业服务企业提高服务水平，河南辉县市人民法院审理了一起物业服务合同纠纷案件，不过，物业公司与开发商之间权责划分也不清晰，相关部门也可以督促物业公司完善服务质量考核机制，“业主对物业公司意见很大， 物业的服务质量未达预期是大部分居民拒交物业费的原因，“物业公司不仅拒绝退还装修保证金，由业主代表与物业公司进行协商谈判，经常拖成大问题，也可在必要时组织召开业主大会表决更换物业公司。

”楼建波说，